Нерухоме майно:
(Е- складський комплекс заг. пл. 914,9 кв.м., за адресою: Кіровоградська обл., м. Кропивницький, вул.Р.Слободянюка (попередня назва – В. Терешкова) буд. 219-б.;
Комплекс будівель, заг. пл. 2 754,30 кв.м., за адресою: Кіровоградська обл., м.Кропивницький, вул. Р.Слободянюка (попередня назва - В. Терешкової) буд. 219-а; та рухоме майно: (водонапірний бак), за адресою: Кіровоградська обл., м. Кропивницький, вул.Р.Слободянюка (попередня назва – В. Терешкової) буд. 219-а.

Нежитлова будівля, до складу якої входить: Е- складський комплекс загальної площею 914,9 кв.м., розташований за адресою: Кіровоградської область, місто Кропивницький, вул.Слободянюка Руслана (попередня назва – В. Терешкова) будинок 219-б (далі – Майно 1).
Належить Банку на праві власності на підставі Свідоцтва на право власності на нежитлову будівлю, видане 25.05.2021 приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Зубко О.П. та зареєстроване в реєстрі за № 1532; Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 258149519), сформований 25.05.2021.

Комплекс будівель (комплекс), до складу якого входять: адмінбудівля АА1аа1- 307,8 кв.м., каптильно-кулінарний цех "Б"-1339,4 кв.м., механічна майстерня "Д"-294,9 кв.м., виробничий цех "Ж"- 386,4 кв.м., підсобна будівля "З", холодильник-компресорна "К", вагова "В"-10,4 кв.м., холодильна камера "Г"-415,4 кв.м., огорожа "N", розташованого за адресою: Кіровоградська область, місто Кропивницький, вулиця Руслана Слободянюка (попередня назва - В. Терешкової) будинок 219-а (далі – Майно 2).
Належить Банку на праві власності на підставі Свідоцтва на право власності на комплекс будівель (комплекс), видане 25.05.2021 приватним нотаріусом Кропивницького міського міського нотаріального округу Зубко О.П. та зареєстроване в реєстрі за № 1531; Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 258142127), сформований 25.05.2021.

Водонапірний бак, інвентарний номер 015, з місцезнаходженням: вул. Руслана Слободянюка (попередня назва вул. Валентини Терешкової) будинок 219-А, м. Кропивницький, 25014.
Належить Банку на праві власності на підставі Свідоцтва на право власності, видане 25.05.2021 приватним нотаріусом Кропивницького міського міського нотаріального округу Зубко О.П. та зареєстроване в реєстрі за № 1533 (далі – Майно 3) (далі разом Майно 1, Майно 2, Майно 3 – Об’єкт) .

Застереження:
1. Між Банком та ТОВ «СП СИСТЕМА» укладено договір від 11.11.2022 №055- 00/3/111122 оренди нерухомого майна, а саме: будівель, загальною площею 1 414,9 кв.м., що входять до складу нерухомого майна, розташованого за адресою: Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Слободянюка Руслана (попередня назва – В. Терешкової) буд. 219-а, строком до 10.11.2024 (далі – Договір оренди).
У разі вчинення сторонами Договору оренди письмового правочину про продовження строку його дії, строк дії Договору оренди буде продовжено по 08.11.2025.
Положеннями Договору оренди передбачене право Банку, як власника майна, протягом усього строку оренди (користування) майном вчиняти правочини щодо його відчуження і обтяження без згоди орендаря (користувача).
Враховуючи, що Договір оренди містить конфіденційну інформацію, ознайомлення потенційних учасників аукціону з його змістом (без права робити та/або отримувати копії) можливе лише за умови укладення з Банком угоди про конфіденційність.
2. Договір купівлі-продажу Майна між Банком та переможцем електронних торгів (аукціону) укладається не пізніше 30.12.2024, але не раніше здійснення переможцем електронних торгів (аукціону) повного розрахунку за придбане на аукціоні Майно, включаючи оплату послуг ДП «СЕТАМ».

Технічна характеристика Е-складського комплексу, загальною площею 914,9 кв.м., розташованого за адресою: Кіровоградської область, місто Кропивницький, вул.Слободянюка Руслана (попередня назва – В. Терешкової) будинок 219-б- одноповерхова цегляна будівля. Рік спорудження – 1986. Фундамент – бетон; стіни – цегла; покрівля – металопрофіль; перекриття – метал; підлога – бетон. Інженерне обладнання – електрика. Висота – 4,40 кв.м. Технічний стан - задовільний

Технічна характеристика Комплексу будівель, загальною площею 2 754,30 кв.м., розташованого за адресою: Кіровоградської область, місто Кропивницький, вул.Слободянюка Руслана (попередня назва – В. Терешкової) будинок 219-а :
- Адмінбудівля А,А1,а,а1 - 307,8 кв.м. в т.ч.:
⦁ Адмінбудівля (літ.А): рік спорудження -1986 рік; фундамент - бетон; стіни - цегла; покрівля - шифер; перекриття - дерево; підлога – лінолеум, дерево; Інженерне обладнання – електрика, водопровід, каналізація, котельна; висота 3,40 кв.м.;
⦁ Ганок: рік спорудження -1986 рік; бетонний;
⦁ Лабораторія (літ.А1): рік спорудження -2000 рік; фундамент - бетон; стіни - цегла; покрівля - шифер; перекриття – з/бетон; підлога – бетон; Інженерне обладнання – електрика, котельна; висота 3,40 кв.м.;
⦁ Перехід (літ.а): рік спорудження -2000 рік; фундамент - бетон; стіни - цегла; покрівля - шифер; перекриття – з/бетон; підлога – бетон; Інженерне обладнання – електрика; висота 3,70 кв.м.;
⦁ Цех (літ.а1): рік спорудження -2000 рік; фундамент - бетон; стіни - цегла; покрівля - шифер; перекриття – з/бетон; підлога – бетон; Інженерне обладнання – електрика, водопровід, котельна; висота 3,15 кв.м.;
- Каптильно-кулінарний цех (літ.Б) -1339,4 кв.м. - рік спорудження -1968 рік; фундамент - бетон; стіни - цегла; покрівля - шифер; перекриття - з/бетон; висота 4,00 м;
- Вагова (літ.В) -10,4 кв.м.- рік спорудження -1986 рік; фундамент - бетон; стіни - цегла; покрівля - шифер; підлога – бетон; Інженерне обладнання – електрика; висота 2,50 кв.м.;
- Холодильна камера (літ.Г) -415,4 кв.м. - рік спорудження -1994 рік; фундамент - метал.стійки; стіни - сендвіч панелі; покрівля - металопрофіль; перекриття – металеві балки; підлога – бетон; Інженерне обладнання – електрика; висота 6,00 кв.м.;
- Навіс (літ. г1): рік спорудження -1994 рік; стіни – металеві стійки; покрівля - металопрофіль; перекриття – металеві балки; підлога – асфальтобетон; висота 6,00 кв.м.;
- Механічна майстерня (літ.Д) -294,9 кв.м.; рік спорудження -1986 рік; фундамент - бетон; стіни - цегла; покрівля - шифер; перекриття - з/бетон; підлога – плитка; Інженерне обладнання – електрика, водопровід; висота 4,50 кв.м.;
- Навіс (літ. д1): рік спорудження -1986 рік; стіни – металеві стійки; покрівля - шифер; перекриття – металеві балки; підлога – асфальтобетон; висота 4,50 кв.м.;
- Виробничий цех (літ.Ж)- 386,4 кв.м.; рік спорудження -1998 рік; фундамент - бетон; стіни - з/бетон; покрівля - шифер; перекриття - з/бетон; підлога – бетон; Інженерне обладнання – електрика, водопровід; висота 4,00 кв.м.;
- Підсобна будівля (літ.З); рік спорудження -1998 рік; фундамент - бетон; стіни - цегла; покрівля - рубероїд; перекриття - з/бетон; підлога – бетон; Інженерне обладнання – електрика; висота 2,50 кв.м.;
- Холодильник-компресорна (літ.К); рік побудови -1998 рік; фундамент - бетон; стіни - цегла; покрівля - рубероїд; перекриття - з/бетон; підлога – бетон; Інженерне обладнання – електрика; висота 2,50 кв.м.;
- Огорожа (№N) – металеві прути, в металевих стовпах.

Водонапірний бак, інвентарний номер 015 (м.Кропивницький, вул.Руслана Слободянюка, 219-А). Технічний стан – задовільний.

Об’єкт розташований в периферійній промисловій частині міста Кропивницький.
Поруч розташовані виробничо-складські об’єкти. Під’їздні шляхи мають асфальтове покриття, територія має асфальтобетонне замощення. Під’їзд до Об’єку має тверде асфальтове покриття шириною до 6 м з середньою інтенсивністю руху. Біля Об'єкта існує місце для стоянки автомобілів в достатній кількості.

Додаткова інформація знаходиться в розділі "Вкладення".

 Початкова (стартова) ціна продажу Майна (Лота) на Електронних торгах становить – 5 657 110,00 грн. (п`ять мільйонів шістсот п`ятдесят сім тисяч сто десять гривень 00 копійок), без ПДВ, і складається з вартості:
- Нерухомого майна – 5 635 210,00 грн., без ПДВ, в т.ч.:
⦁ Е-складський комплекс заг пл. 914,9 кв.м. – 1 316 840,00 грн. без ПДВ;
⦁ Комплекс заг.пл. 2 754,30 кв.м. – 4 318 370,00 грн. без ПДВ;
- Рухомого майна (водонапірний бак) – 21 900,00 грн., без ПДВ;

Витрати, пов’язані з оплатою послуг Організатора (у розмірі 1,5% (півтора відсотка) від ціни продажу Майна (Лоту) з урахуванням податку на додану вартість), покладаються на Переможця Електронних торгів. Додатково на Переможця Електронних торгів покладаються витрати, пов’язані з оформленням права власності на Майно (оплата нотаріальних послуг при посвідченні договору купівлі-продажу Майна, сплата адміністративного збору за реєстрацію права власності та інших речових прав на Майно (за наявності), сплата податків і зборів, пов’язаних з укладенням договору купівлі-продажу Майна, та ін.).

Нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу Майна оформляється у нотаріусів-партнерів, з якими Замовником встановлено взаємодію (електронний реєстр нотаріусів-партнерів розміщений на сайті Замовника за посиланням: ⦁ https://www.e⦁ x⦁ imb.com/ua/bank/partners/notary.html).

Повний розрахунок Переможцем Електронних торгів за придбане на Електронних торгах Майно, включаючи оплату послуг Організатора, повинен бути здійснений у строк 10 (десять) робочих днів з дня розміщення Організатором протоколу Електронних торгів на Веб-сайті (https://setam.net.ua/), але у будь-якому випадку до моменту укладення договору купівлі-продажу Майна. З метою здійснення повного розрахунку за придбане на Електронних торгах Майно, Переможець повинен відкрити рахунок у АТ «Укрексімбанк», розмістити на ньому грошові кошти в сумі, визначеній у протоколі Електронних торгів, та здійснити (ініціювати) переказ грошових коштів з такого рахунку на рахунок Замовника.

За результатами Електронних торгів між Переможцем та Замовником укладається договір купівлі-продажу Майна.

 Договір купівлі-продажу Майна між Замовником та Переможцем укладається не пізніше 30.12.2024, але не раніше повного розрахунку Переможцем Електронних торгів за придбане на цих торгах Майно, включаючи оплату послуг Організатора.

Право власності на Майно, що є нерухомим майном, виникає у Переможця з моменту державної реєстрації права власності на таке майно.

Замовник не нестиме будь-якої відповідальності за знаходження та/або виявлення на/в Майні, що підлягає продажу, вибухонебезпечних предметів, а саме: будь-яких пристроїв, засобів, підозрілих предметів, які здатні за певних умов (або при дії на них) вибухати, вибухових речовин, боєприпасів, мін, ракет, авіаційних бомб, артилерійських та танкових снарядів, ручних гранат, саморобних вибухових пристроїв тощо), а також за розмінування вищезазначених вибухонебезпечних предметів, про що має бути зазначено в інформаційному повідомленні про Електронні торги та оголошенні про продаж майна;

 Умови та порядок визнання Електронних торгів з продажу Майна Замовника такими, що не відбулися, а також порядок та умови повернення сплачених Учасниками Електронних торгів Гарантійних внесків визначається Порядком.

Електронні торги можуть бути скасовані (відмінені та/або припинені) Замовником на будь-якому етапі його проведення, але до моменту укладення договору купівлі-продажу. Замовник має право відмовитись від укладання договору купівлі-продажу з підстав, визначених Замовником на власний розсуд, без надання будь-яких пояснень і без будь-якої відповідальності для Замовника, шляхом направлення Організатору офіційного листа про скасування торгів.

Рішення покупця про придбання Майна має ґрунтуватись на підставі його власної оцінки щодо Майна, після ознайомлення з Майном за місцем його знаходження, а також з правовстановлюючими та іншими документами на Майно. Замовник не несе відповідальності за рішення покупця про придбання Майна, та його наслідки, яке ґрунтується виключно на інформації про Майно, що міститься в оголошенні про продаж Лота.

Переможцем Електронних торгів може бути особа, яка відповідно до чинного законодавства України може набувати у власність відповідне Майно.

Для проведення перевірки та визначення можливості укладення договору купівлі-продажу Переможець надає Замовнику документи, зокрема, але не виключно, у відповідності до переліку, наведеного нижче:

 Перелік документів, що надаються Переможцем Електронних торгів та вимоги до їх оформлення:
1) Переможець Електронних торгів (резидент) протягом 3 (трьох) робочих днів з дати розміщення Організатором на Веб-сайті (https://setam.net.ua/) протоколу про проведення Електронних торгів, надає Замовнику в паперовому вигляді:
- копію установчих документів (статуту/засновницького договору тощо з усіма змінами та доповненнями), засвідчену підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності) (для юридичних осіб);
- копію свідоцтва про державну реєстрацію суб’єкта господарювання, а у випадку, якщо воно не видавалось, - виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб–підприємців та громадських формувань, засвідчену підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності) (для юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців);
- копії документів, що підтверджують повноваження керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів (копії протоколів рішень органу управління щодо призначення керівника, надання йому відповідних повноважень/довіреності, копії довіреності, наказу щодо вступу на посаду/призначення керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів тощо), засвідчену підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності) (для юридичних осіб);
- копію паспорта та документа, що засвідчує реєстрацію у Державному реєстрі фізичних осіб-платників податків (копію облікової картки платника податків або довідку/картку про присвоєння ідентифікаційного номера); якщо особа відмовилась від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків, повідомила про це відповідний контролюючий орган і має відповідну відмітку в паспорті – надається копія сторінки паспорта з відповідною відміткою/копія іншого документа, що підтверджує такий факт), засвідчені належним чином власноруч особою, що є їх власником (для керівника юридичної особи та/або інших уповноважених осіб, які мають право підпису відповідних документів/договорів, фізичних осіб та фізичних осіб-підприємців);
- копії рішень відповідних органів управління Переможця Електронних торгів (разом з документами, що підтверджують склад та повноваження таких органів управління) на підписання відповідних документів, укладення договору купівлі-продажу (у разі, якщо прийняття таких рішень передбачено чинним законодавством України та/або внутрішніми нормативними документами Переможця Електронних торгів), протоколу про підсумки голосування, що є додатком до відповідного рішення загальних зборів акціонерів Переможця, та доказів публікації в офіційному друкованому виданні повідомлення про проведення загальних зборів (у разі надання до Замовника рішення загальних зборів акціонерів), доказів повідомлення учасників Переможця про скликання загальних зборів учасників товариства (у разі надання до Замовника рішення загальних зборів товариства з обмеженою відповідальністю або товариства з додатковою відповідальністю), засвідчені підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності) (для юридичних осіб);
- копію свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ/витягу з реєстру платників ПДВ, засвідчену належним чином підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця Електронних торгів (за наявності) – для юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців, які є платниками ПДВ)/витягу з Реєстру платників єдиного податку (для платників єдиного податку);
- довідку про відсутність/наявність судимості у Переможця Електронних торгів (для фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців), у керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів купівлі-продажу, чинну на дату її надання до Замовника;
- довідку/копію довідки з Єдиного реєстру підприємств, щодо яких порушено провадження у справі про банкрутство, про відсутність в реєстрі відомостей про Переможця Електронних торгів (засвідчену належним чином підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності));
- довідку про відкриття рахунку в АТ «Укрексімбанк»;
- інші документи на вимогу Замовника, необхідні для укладення договору купівлі-продажу Майна.
2) Переможець Електронних торгів (нерезидент) протягом 3 (трьох) робочих днів з дати розміщення Організатором на веб-сайті (https://setam.net.ua/) протоколу про проведення Електронних торгів, надає Замовнику в паперовому вигляді:
- копії легалізованих або засвідчених шляхом проставлення апостиля, перекладених на українську мову (крім документів, викладених російською мовою), підпис на яких засвідчено нотаріально:
⦁ витягу з торговельного, банківського або судового реєстру або реєстраційного посвідчення місцевого органу державної влади іноземної держави про реєстрацію юридичної особи, або іншого документа, що свідчить про реєстрацію юридичної особи відповідно до законодавства країни її місцезнаходження;
⦁ установчого документа юридичної особи;
⦁ внутрішніх нормативних документів (положення, регламент тощо), що регламентують повноваження органів управління Переможця щодо підписання відповідних документів, укладення відповідних договорів (за їх наявності)/рішення відповідних органів управління Переможця на підписання відповідних документів, укладення відповідних договорів (у разі, якщо прийняття таких рішень передбачено внутрішніми нормативними документами Переможця);
⦁ документів, що підтверджують повноваження керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів (копії протоколів рішень органу управління щодо призначення керівника, надання йому відповідних повноважень/довіреності, копії довіреності, наказу щодо вступу на посаду/призначення керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів тощо);
- копію документа, виданого органом державної податкової служби, що підтверджує взяття юридичної особи на облік як платника податку, якщо юридична особа – нерезидент зареєстрована в Україні як платник податків, засвідчену нотаріально або особою, яка видала оригінал такого документа, або лист про те, що юридична особа – нерезидент в органах державної податкової служби не зареєстрована, підписаний особою, уповноваженою підписувати такі документи, та скріплений відбитком печатки юридичної особи (за наявності);
- копію паспорта (для керівника юридичної особи та/або інших уповноважених осіб, які мають право підпису відповідних документів/договорів, та фізичних осіб);
- довідку про відкриття рахунку в АТ «Укрексімбанк»;
- інші документи на вимогу Замовника, необхідні для укладення договору купівлі-продажу Майна.
3) Переможець Електронних торгів (для юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), з яким за наслідками проведених Електронних торгів укладатиметься договір купівлі-продажу Майна, в день укладення відповідного договору надає до Банку в паперовому вигляді:
⦁ витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (для резидентів);
⦁ довідку про відсутність змін в документах, що надані Переможцем Замовнику відповідно до цих умов, з дати їх складання, що має бути викладена на бланку Переможця, підписана керівником або уповноваженою особою та скріплена відбитком печатки Переможця (за наявності).