setam.net.ua

Час серверу:

ІПОТЕКА.Об'єкт незавершеного будівництва громадський центр літ.А,р/н 119374680000,з/д. 0.74 га,к/н 8000000000:88:217:0009,проектно-тендерна(кошторисна) докум-ція:вул.Шолуденка,перетин пр-т Перемоги(Берестейський)та вул.Борщагівської у Шевчен.р-н м.Києва
Стан аукціона: Торги не відбулися
Номер лоту: 558934
Дата проведення аукціону: 27 Вересня 2024 09:00
Дата закінчення торгів: 27 Вересня 2024 18:00
Дата закінчення подання заявок: 27 Вересня 2024 08:00
Стартова ціна з урахуванням ПДВ: 1 102 800 000.00 грн.
Ставка ПДВ: 20%
Гарантійний внесок: 55 140 000.00 грн.
Крок аукціону: 11 028 000.00 грн.
Область: м.Київ
Місцезнаходження майна:

вул. Шолуденка, перетин пр-т Перемоги (Берестейський) та вул. Борщагівської у Шевченківському районі міста Києва
Дата публікації: 28 Серпня 2024 16:17
Протокол торгів: Протокол
Провадження 74135283
Кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:88:217:0009
Предмет іпотеки Так
Боржник є платником ПДВ Так

ІПОТЕКА. Об'єкт незавершеного будівництва громадський центр, (літ. А), реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 119374680000, що розташований на земельній ділянці, загальною площею -  0,74 га, кадастровий номер: 8000000000:88:217:0009, проектно-тендерна та проектно-кошторисна документація із відповідними супроводжуючими документами, адреса: вул. Шолуденка, перетин пр-т Перемоги (Берестейський) та вул. Борщагівської у Шевченківському р-н, м. Києва.

Запроектована будівля бізнес-центру Sky Towers являє собою композицію з двох прямокутних веж (вежа А – 47 поверхів, вежа Б – 34 поверхи), поєднаних стилобатом, та окремої двоповерхової споруди банку зі східної сторони комплексу.

Земельна ділянка, загальною площею -  0,74 га, кадастровий номер 8000000000:88:217:0009, цільове призначення: будівництво, експлуатація та обслуговування громадського центру. Земельна ділянка розташована на вул. Шолуденка, перетин просп. Перемоги (Берестейський) та вул. Борщагівської у Шевченківському районі м. Києва. Ділянка має конфігурацію багатокутника, рівний рельєф, зелені насадження відсутні; з південної сторони ділянка обмежена територією АЗС; із східної сторони - територією Центрального міського РАЦС; із західної та північної сторін – межує з вул. Шолуденка та просп. Берестейським відповідно.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна загальна площа будівництва - 51 355.9 кв.м., в стадії будівництва - готовністю 51%.

Відповідно до висновку судового експерта В. В. Вець від 10.06.2024 будівельна готовність об'єкта становить 40%.

Проектна площа будівництва 224 527,00 кв.м.

Згідно Звіту про технічну інспекцію від 15.05.2022 загальна проектна площа будівництва 219 289,30 кв.м. (зменешення/корегування площі  по підземній частині складає - 5288 кв.м., яка утворилась через розрахунок за більш деталізованим кресленням, виключаючи із загальної площі монтажні отвори для прокладення комунікацій, площі під колонами, товщину внутрішніх стін, а також коректне урахування площі в’їзду пандусів), в тому числі:

▪ Наземна частина – 171 646,6 кв.м; ▪ Офісні приміщення – 124 776,1 кв.м; ▪ Торгові приміщення, конференц-зали – 10 156,2 кв.м; ▪ Приміщення банку (1, 2 поверхи) – 606,0 кв.м; ▪ Підземна частина – 47 642,7 кв.м; ▪ Приміщення банку (- перший поверх) – 195,0 кв.м; ▪ Паркінг - 47 447,7 кв.м.

Рік припинення будівництва 2015, будівля складається фактично з 27 поверхів, підземних поверхів - 8, побудовано 27 поверхів з 47-ми за проектом. Додаткові елементи - прибудова, - 1 приміщення банку.

Матеріал конструкції - залізобетон, піноблоки, покрівля - відсутня. Інженерне забезпечення будівництва: електропостачання - наявне, відімкнено, газопостачання - запроектовано, теплопостачання - запроектовано, водопостачання та водовідведення - запроектовано, опалення - запроектовано.

За функціональним призначенням комплекс включатиме: офісні приміщення; торгову зону; окрему будівлю відділення банку; восьмирівневий підземний паркінг на 878 машино-місць; торгові площі 1-4 поверхів призначені для розміщення ресторанів, конференц-залів та торгової галереї; ▪ офісні приміщення займатимуть площі комплексу з 5 по 47 поверхи вежі А та з 5 по 34 поверхи вежі Б; ▪ у вежі А передбачені 22 пасажирських ліфти та 2 пожежних; ▪ у вежі Б – 15 пасажирських ліфтів та 2 пожежних, крім цього - 4 пасажирські ліфти обслуговують підземний паркінг та 7 наземних поверхів.

 

Проектно-тендерна та проектно-кошторисна документація із відповідними супроводжуючими документами (Проектна документація) на будівництво „Громадського центру на вул. Шолуденка, перетин просп. Перемоги (Берестейський)  та вул. Борщагівської, в Шевченківському районі м. Києва” ( Об’єкт), яка належить ТОВ "Агенція офісного будівництва" на праві власності на підставі: - Договору підряду на розробку проектно-тендерної документації від 11.04.2007 року зі всіма додатковими угодами, що укладено з фірмою "Rascem Investments Limited'' (Кіпр) (Контракт - 1) - Договору підряду на виконання проектних робіт № 03/09-2007 від 03.09.2012 року зі всіма додатковими угодами, що укладено з ТОВ «Творча архітектурна майстерня «Віталій Васягін» (Контракт - 2)

 

Земельна ділянка належить боржнику на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 905, виданий 24.05.2012, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Коваленко Н.Є.; державний акт на право власності на земельну ділянку, серії КВ № 137035, серія та номер: 01-8-00126, виданий 17.11.2006, видавник: Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації); 

Незавершене будівництво належить боржнику на праві власності відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, серії КВ № 137035, серія та номер: 01-8-00126, виданий 17.11.2006, видавник: Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації); Дозвіл на виконання будівельних робіт, серія та номер: КВ 12412130332, виданий 31.07.2012, видавник: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві;

Реєстраційний номер лота: 558934
Категорія: Недобудована
Відомості про обтяження майна:

Іпотека: 2169823 згідно Договору про внесення змін №151407Z48-7, серія та номер: 2034, виданий 17.10.2012, видавник: Коваленко Н. Є., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу;

Іпотека 2169794 згідно Договору про внесення змін №151407Z50-47, серія та номер: 2036, виданий 17.10.2012, видавник: Коваленко Н. Є., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу;

Заборона на нерухоме майно №2169850 згідно Договору про внесення змін №151407Z48-6, серія та номер: 1074, виданий 20.06.2012, видавник: Коваленко Н.Є., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу;

Іпотека № 1897181 згідно Договору про внесення змін №151407Z50-47, серія та номер: 2036, виданий 17.10.2012, видавник: Коваленко Н. Є., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу;

Заборона на нерухоме майно № 2208865 згідно Договору про внесення змін до Іпотечного договору, серія та номер: 1385, виданий 22.08.2013, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Коваленко Н.Є.;

 

Заборона на нерухоме майно № 1897497 згідно Договору про внесення змін №151407Z48-6, серія та номер: 1074, виданий 20.06.2012, видавник: Коваленко Н.Є., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу;

Заборона на нерухоме майно № 12644401 згідно Договору про внесення змін №151407Z48-6, 1074, 20.06.2012, Коваленко Н.Є., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу;

Іпотека №5026422,  згідно Договору про внесення змін №151407Z48-7, 2034, 17.10.2012, Коваленко Н. Є., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу;

Арешт нерухомого майна №53669924, згідно Постанови про арешт майна боржника, серія та номер: 74135283, виданий: 12.02.2024, видавник: Приватний виконавець Телявський А.М.;

Арешт нерухомого майна №53670022, згідно Постанови про арешт майна боржника, серія та номер: 74135283, виданий: 12.02.2024, видавник: Приватний виконавець Телявський А.М.;

Застава рухомого майна № 13999827 згідно Договору застави, серія та номер: №151413Z1, виданий: 06.11.2013, видавник: АТ "Укрексімбанк";

Арешт рухомого майна №31236936 згідно Постанови про арешт майна боржника, серія та номер: 74135283, виданий: 12.02.2024, видавник: Приватний виконавець Телявський А.М.;

Арешт рухомого майна №28595198 згідно Постанова про арешт, серія та номер: 64638156, виданий: 24.02.2021, видавник: приватний виконавець Корольов В.В.


Список учасників:

  • Учасник 1 Відхилено - несплата гарантійного внеску 28 Серпня 2024 17:22:46
  • Учасник 2 Відхилено - несплата гарантійного внеску 29 Серпня 2024 08:49:05
  • Учасник 3 Відхилено - несплата гарантійного внеску 29 Серпня 2024 12:03:37
  • Учасник 4 Відхилено - несплата гарантійного внеску 2 Вересня 2024 20:20:31
  • Учасник 5 Відхилено - несплата гарантійного внеску 4 Вересня 2024 19:40:50
  • Учасник 6 Відхилено - несплата гарантійного внеску 5 Вересня 2024 11:50:45
  • Учасник 7 Відхилено - несплата гарантійного внеску 6 Вересня 2024 03:33:42
  • Учасник 8 Відхилено - несплата гарантійного внеску 6 Вересня 2024 20:02:46
  • Учасник 9 Відхилено - несплата гарантійного внеску 18 Вересня 2024 16:55:58
  • Учасник 10 Відхилено - несплата гарантійного внеску 18 Вересня 2024 16:58:28
Порядок ознайомлення з майном:
Ознайомлення у зберігача

+380 67 499 99 08 Телявський Анатолій

+380 (50) 432 79 42 Євгенія Коротких 

+380 98 247 32 78 Лола Анатолій


Порядок сплати внеску:
Сплата гарантійного внеску для участі в електронних торгах здійснюється на рахунок Організатора за реквізитами, які, зокрема, вказані в квитанції, що автоматично формуються Системою в особистому кабінеті учасника, при подачі заявки на участь у торгах по певному лоту. Підтвердження щодо надходження суми гарантійного внеску на рахунок Організатора від обслуговуючого банку повинно надійти Організатору не пізніше ніж за одну годину до початку торгів.
Порядок сплати за майно:
Розрахунок за придбане на електронних торгах майно здійснюється переможцем електронних торгів за реквізитами, які вказані в Протоколі електронних торгів, що автоматично формується системою після закінчення електронних торгів.
Порядок оформлення участі у торгах:
Для участі в електронних торгах, необхідно:
1.Зареєструватися в системі «СЕТАМ»
2. Подати заявку на участь в електронних торгах з особистого кабінету учасника торгів
3. Сплатити гарантійний внесок у розмірі 5% від стартової ціни лота на рахунок Організатора торгів.
Повний текст правил проведення торгів доступний за посиланням
Організатор торгів:
Державне підприємство «СЕТАМ», контактний телефон 0-800-335-754, електронна адреса «service@setam.net.ua»
Відділення продавця:
Телявський Анатолій Миколайович (ПВ), виконавчий округ - м.Київ, номер посвідчення 0086