Приміщення, нежитлові приміщення цокольного, І-го та ІІ-го поверхів загальною площею 2 162,7 кв.м, що знаходяться за адресою: Рівненська область, Рівненський район, місто Рівне, вул. Княгині Ольги, будинок 8 (далі - Нерухоме майно).

Початкова ціна продажу лоту (мінімальний розмір першого лізингового платежу) -  6 000 000,00 грн.

Ціна продажу (викупу) Нерухомого майна - 31 006 800,00 грн.

Початкова ціна продажу лоту та ціна продажу (викупу) Нерухомого майна вказані без урахування податку на додану вартість (ПДВ).
Податок на додану вартість (ПДВ) нараховується та сплачується відповідно до чинного законодавства України.
Обтяження іпотекою/заставою (як власність АТ «Ощадбанк»): не обтяжено.
Правовий режим майна: є власністю АТ «Ощадбанк».
Наявність комунікацій: наявні комунікації, необхідні для забезпечення діяльності Нерухомого майна.

Сплата залишку ціни продажу (викупу) об’єкта фінансового лізингу - рівними частинами, протягом 84 (вісімдесяти чотирьох) місяців від дати укладення договору фінансового лізингу.

Винагорода лізингодавця (проценти) - в процентах річних за змінюваною процентною ставкою у розмірі українського індексу ставок за дванадцятимісячними депозитами фізичних осіб у гривні (застосовується останнє значення індексу, встановлене на початок календарного дня, в який укладатиметься договір фінансового лізингу), збільшеного на 3 (три) процентні пункти. Винагорода лізингодавця нараховується на суму фактичного залишку заборгованості та сплачується щомісячно. Перший перегляд (зміна) процентної ставки здійснюється 20 грудня 2024 року та встановлюється у розмірі українського індексу ставок за дванадцятимісячними депозитами фізичних осіб у гривні, (збільшеного на 3 (три) процентні пункти). В подальшому винагорода лізингодавця (проценти річних) переглядається (змінюється) через кожні дванадцять місяців (20 грудня кожного календарного року) та встановлюється у розмірі українського індексу ставок за дванадцятимісячними депозитами фізичних осіб у гривні (застосовується останнє значення індексу, встановлене на початок 20 грудня відповідного календарного року), збільшеному на 3 (три) процентні пункти. За будь-якого значення українського індексу ставок за дванадцятимісячними депозитами фізичних осіб у гривні розмір винагороди лізингодавця (процентів) не може бути більшим за 25 (двадцять п’ять) % (процентів) річних.

Витрати, пов’язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору фінансового лізингу, сплатою відповідних зборів та обов’язкових платежів, покладаються на покупця (переможця аукціону).

Перехід права власності на відчужуване майно відбувається в день повного розрахунку (сплати усіх лізингових платежів) за договором фінансового лізингу, підписання актів прийому - передачі предметів лізингу та проведення державної реєстрації права власності на Нерухоме майно.

Вимоги до переможця торгів (аукціону): стабільний фінансовий стан переможця торгів (аукціону) згідно з його фінансовою звітністю або звітністю групи пов’язаних осіб, до якої входить переможець торгів (аукціону), який (фінансовий стан) дозволятиме своєчасно та в повній мірі виконувати грошові зобов’язання за договором фінансового лізингу. У випадку якщо переможець торгів (аукціону) є новоствореною компанією, обов’язковою умовою є наявність поруки платоспроможної компанії групи пов’язаних осіб, до якої входить переможець торгів (аукціону).

До участі в електронних торгах (аукціоні) не допускаються:
• особи, пов’язані з провадженням терористичної діяльності або стосовно яких застосовано міжнародні санкції, що визнаються Україною, у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України;
• особи, щодо яких застосовано спеціальні економічні та інші обмежувальні заходи (санкції) відповідно до Закону України «Про санкції» або щодо яких застосовані міжнародні санкції OFAC, ЄС, ООН *1 ;
• особи, пов’язані з державою – агресором / Республікою Білорусь *2 ; *3

*1 санкції, які запроваджуються: (і) Управлінням контролю за іноземними активами США (OFAC) Міністерства фінансів США; (іі) Радою міністрів закордонних справ Ради Європейського Союзу; (ііі) Радою безпеки Організації Об'єднаних Націй;
*2 - громадяни Російської Федерації/Республіки Білорусь, крім тих, що проживають на території України на законних підставах; - юридичні особи, створені та зареєстровані відповідно до законодавства Російської Федерації/Республіки Білорусь; - юридичні особи, створені та зареєстровані відповідно до законодавства України, кінцевим бенефіціарним власником, членом або учасником (акціонером), що має частку в статутному капіталі 10 і більше відсотків, якої є Російська Федерація/Республіка Білорусь, громадянин Російської Федерації/Республіки Білорусь, крім того, що проживає на території України на законних підставах, або юридична особа, створена та зареєстрована відповідно до законодавства Російської Федерації/Республіки Білорусь; - юридичні особи, утворені відповідно до законодавства іноземної держави, кінцевим бенефіціарним власником, членом або учасником (акціонером), що має частку в статутному капіталі 10 і більше відсотків, яких є Російська Федерація/Республіка Білорусь, громадянин Російської Федерації/Республіки Білорусь, крім того, що проживає на території України на законних підставах, або юридична особа, створена та зареєстрована відповідно до законодавства Російської Федерації// Республіки Білорусь;
*3 в окремих випадках, якщо за результатом оцінки впливу санкцій, інших встановлених законодавством обмежень Банком буде визначено можливість укладення з вказаними вище особами договору фінансового лізингу, такі особи можуть бути допущені до участі в електронних торгах (аукціоні) за окремим рішенням Банку.

АТ «Ощадбанк» має право відмовитися від укладення договору фінансового лізингу у таких випадках:

- наявності відомостей негативного характеру стосовно ділової репутації переможця торгів (аукціону), зв’язку з особами, пов’язаними з державою агресором що ставить під сумніви можливість виконання ним умов договору фінансового лізингу;
- наявності конфлікту інтересів та / або судових справ проти Банку у переможця торгів (аукціону) або його пов’язаних осіб чи кінцевого бенефіціарного власника;
- передбачених Законами України «Про банки і банкову діяльність», «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення»;
- невідповідність переможця торгів (аукціону) вимогам до переможця торгів (аукціону);
- недосягнення згоди з інших, не передбачених умовами проведення торгів (аукціону), істотних умов договору фінансового лізингу.

Для перевірки вищезазначеної інформації переможець аукціону надає документи за визначеним переліком та запитом Банку.

Переможець аукціону затверджується окремим рішенням комітету з управління заборгованістю АТ «Ощадбанк» після його перевірки відповідно до попереднього пункту цієї Заявки.